Ajankohtaista

01.12.2009: Kerrostalo lämpiää nyt maalämmöllä.

Nokian Taivalkunnantiellä sijaitseva kerrostaloyhtiö kyllästyi kaukolämmön korkeaan hintaan ja vaihtoi maalämpöön. Nyt kahden talon 62 kotia ja niiden käyttövesi lämmitetään maaperästä kerättävällä uusiutuvalla energialla. Lämmityskulut pienenevät vähintäänkin puoleen.

Talo on maan suurimpia maalämpöön kytkettyjä kohteita. Lisäksi Pirkanmaalla on satoja muita lämpöremonttiin valmistautuvia rivi- ja kerrostaloyhtiöitä, joihin maalämpöjärjestelmä sopii erinomaisesti, sanoo Mika Hytönen Green Heat maalämpöurakoinnista.

Taivalkunnantiellä isännöitsijä Jarmo Mäkinen valmisteli maalämpöön siirtymistä huolella yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa, ja yhtiökokous sinetöi asian toisessa käsittelyssä.

- Pääsimme Nokialla vaivattomasti alkuun, sillä talon kulutuslukemat sekä lämpötilatasot eri ulkolämpötilojen aikaan oli vuosien ajalta merkitty tarkoin muistiin. Ne ovat avaintiedot, joiden perusteella suunnittelemme uuden järjestelmän, kuvaa Hytönen.

Taloyhtiö päätti myös panostaa asiaan niin, että toimittaja sai suunnitella viimeisimpään teknologiaan perustuvan järjestelmän, joka tuottaa parhaan mahdollisen hyötysuhteen.

Näkyvin ja kuuluvin vaihe työssä kesti puolitoista viikkoa. Sen aikana talon pihaan porattiin 18 kappaletta 200 metrin syvyisiä lämpökaivoja. Seuraavan parin viikon aikana asennettiin putkistot ja huoltokaivot.

Siirtymä kaukolämpöverkosta omaan järjestelmään syyskuun puolivälissä sujui päivässä, lähes ilman lämmityskatkoksia. Sen jälkeen tehtiin
viimeistelevät säädöt, ja nyt Taivalkunnantien asukkaat eivät enää huomaakaan, että järjestelmä on vaihdettu.

- Työn kuluessa asukkaita informoitiin ahkerasti. Työvaiheista kerrottiin etukäteen toimittamalla jokaisesta postiluukusta kirjeitä asukkaille. Niinpä missään vaiheessa asukkaat eivät moittineet työn aiheuttamaa haittaa, vahvistaa Mäkinen.

Tilaajan ja toimittajan ensikontaktista järjestelmän käyttöönottoon kului vajaat puolitoista vuotta, mikä on puolet Suomen Kiinteistöliiton
maalämpöprojekteja koskevasta arviosta.

Lämpöremontin taloyhtiö rahoitti lähes yksinomaan lainarahalla. Vaikka lainaa lyhennetään nyt vastikkeissa, asumiskustannukset ovat aikaisempaa pienemmät. Varovaistenkin laskelmien mukaan investointi maksaa itsensä takaisin seitsemässä vuodessa. Muutenkin luvassa on huolettomia aikoja: maalämpöjärjestelmä on pitkäikäinen, eikä se vaadi juurikaan huoltoa.

Maalämpö voidaan hyvin mitoittaa kerros- ja rivitaloihin

Maalämmön käyttö rivi- ja kerrostaloissa on vielä uutta. Monet lvi-suunnittelijat ja rakentajat suhtautuvat siihen epäillen, kuten suhtautuivat viisi kuusi vuotta sitten maalämmön käyttöön pientaloissa. Viime vuonna maalämpö asennettiin kuitenkin lähes 30 prosenttiin uusista pientaloista, yhteensä noin 4 200 kohteeseen.

Nykyiset järjestelmät ovat hyvin toimintavarmoja, ja ne soveltuvat erinomaisesti rivi- ja kerrostaloihin. Maalämpö käy lähes kaikkiin kohteisiin. Erityisen helposti ne voidaan asentaa taloihin, joissa on vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, jolloin jo olemassa olevia putkistoja voidaan hyödyntää.

Kauppalehden 1.12.2009 julkaisema juttu aiheesta löytyy tästä.
Tampereen Yliopiston, Utain, julkaisema juttu aiheesta löytyy tästä.

 

Takaisin